Afinal, o que eu preciso para alugar um imóvel?
O processo para alugar um imóvel pode parecer burocrático e confuso, mas seguindo alguns passos, você consegue filtrar as melhores opções e achar a moradia ideal para você. Algumas questões são fundamentais para que você não tenha dor de cabeça e fique satisfeito com a escolha. Vamos lá?
- 1. O que devo ter em mente para começar a busca pelo imóvel?
Escolher a região onde se deseja morar exige avaliar questões práticas do dia a dia. O ideal é conseguir alugar um imóvel que seja próximo ao seu trabalho e escola dos filhos, por exemplo. Mas é um pacote completo: os custos da moradia têm que estar dentro do orçamento da família.
Vale também checar como é o estilo de vida em torno do imóvel e se você se encaixa. Observe como é o supermercado mais próximo, as áreas de lazer, e questões da moradia em si, como garagem, quantidade de quartos, banheiros, segurança, se há condições de manter seu animal de estimação, entre outros fatores. Portanto, antes de procurar o imóvel, anote suas necessidades e preferências.
- 2. Mas, como eu faço essa pesquisa?
A internet é uma grande aliada quando o assunto é pesquisa. E no site da Redeplan, você encontra um espaço dedicado a te ajudar nessa missão.
Além de conseguir filtrar as suas necessidades quanto a número de quartos, banheiros, vagas na garagem e o tamanho do imóvel, você tem acesso a fotos. Confira aqui.
- 3. Como é o cálculo para saber se o aluguel do imóvel cabe no meu orçamento?
Antes de tudo, você deve saber que é preciso comprovar renda mínima de três vezes o valor do aluguel. Além disso, deve levar em consideração taxa mensal de condomínio, IPTU e taxa de incêndio.
Já com a ideia mais clara sobre o que você deseja e o quanto dispõe para arcar com um aluguel, mãos à obra!
- 4. Vamos ver a realidade do imóvel?
Encontrou o imóvel que se adequa à sua realidade? Vamos visitá-lo! Antes de assinar o contrato e ter as chaves em mãos, é importante conhecer o imóvel e seu entorno. A equipe da Redeplan também te auxilia a tirar as dúvidas com relação ao dia a dia.
- 5. Precisa de Fiador? Nem sempre!
Conseguir um fiador pode ser um pouco complicado. E a Redeplan pode facilitar essa questão, um tanto burocrática. Para que esse passo não seja um obstáculo para você conseguir alugar um imóvel, temos opções e condições para locação que não precisam de fiança. No nosso site, você encontra todos os imóveis sem fiador utilizando o filtro “aluguel sem fiador”.
Há outros caminhos para você conseguir alugar um imóvel de maneira mais autônoma também, quando houver a necessidade de fiança. Um deles é o Título de Capitalização e o é o Seguro Fiança.
- 6. E quando o assunto são os deveres do proprietário e inquilino?
É importante que tudo esteja às claras. E a Redeplan assume esse compromisso de te informar sobre as condições específicas de cada imóvel. Além de entregar o imóvel em condições de uso, o locador deve fornecer recibo ao inquilino, custear as cotas extras do condomínio, como reformas estruturais e fundo de reserva.
- 7. Contrato assinado, hora de planejar sua mudança!
Faça uma vistoria final para garantir que tudo o que foi combinado no contrato está de acordo, evitando também dores de cabeça na hora de sair do imóvel ao final do contato. E nesta etapa, a equipe da Redeplan também presta toda a assistência e te ajuda a se organizar, confira aqui nossas dicas de mudança!
- 8. Decidiu sair? Também há regras!
É conveniente avisar com 30 dias de antecedência quando for deixar o imóvel. E nesse processo, a Redeplan também te ajuda.
O inquilino tem como obrigação entregar o imóvel na mesma condição recebida na hora de sair, pagar o condomínio e não modificar o imóvel sem o consentimento prévio e por escrito do proprietário.
Segundo a lei do inquilinato, o não pagamento do aluguel no prazo definido entre o proprietário e o locatário pode levar ao despejo, mas atrasos podem ser negociados entre as partes.
Com todas essas informações, a Redeplan está à sua disposição para te ajudar a encontrar o imóvel ideal para você alugar.
Estamos online para tirar suas dúvidas e disponíveis em diversas plataformas para viabilizar sua comunicação com a gente! Você também pode agendar uma visita pelo nosso site mesmo.
Para facilitar sua organização, baixe a cartilha aqui com algumas informações importantes! Você também pode já fazer sua proposta diretamente no nosso site.
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