Imóveis comerciais como investimento

Salas comerciais são o melhor investimento para quem quer empreender ou ter uma renda extra.

Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, investir em imóveis é sempre uma boa ideia. É uma das formas mais seguras de aplicar seu dinheiro. Sempre valoriza e ainda pode garantir uma renda todo mês. Nesta segunda opção, falamos especificamente sobre imóveis comerciais.

Sim, essa alternativa pode ser muito lucrativa. Já considerou investir em salas comerciais, por exemplo?

Se você pensa em ter um imóvel comercial para alugar, essa estratégia merece refletir sobre alguns pontos, como localização e qualidade do imóvel, entre outros.

Mas existe ainda quem queira essa sala para o próprio negócio. Esse é o seu caso?

Durante a pandemia, apesar do novo modelo de trabalho – o home office – muita gente sentiu falta do ambiente presencial. E essa estrutura foi retomada! Tem gente que não abre mão de um espaço próprio para trabalhar.

Além disso, o home office trouxe muitos novos trabalhos! Gente que se reinventou e que agora quer crescer, montar e ampliar o negócio. Essa necessidade de expansão dos pequenos e médios negócios, tem aquecido o mercado imobiliário para salas comerciais ao longo de 2022, seja para o próprio empreendedor ou para alugar.

De acordo com o Índice FipeZap divulgado em outubro de 2019, o comprador que opta por investir em imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel tem um retorno médio atualizado de 5,34% para imóveis comerciais, sem riscos de imprevisibilidade de retorno e sem aportar grandes quantias adicionais.

Dada a nova tendência do mercado imobiliário em salas comerciais, separamos alguns motivos pelo qual você, investidor, deve entrar nessa nova modalidade de negócio. Venha com a gente conferir cada vantagem!

• Alta Rentabilidade

Investir em salas comerciais tem por vantagem o fato destas salas serem bem mais rentáveis que os apartamentos e casas residenciais. Quando se compra uma sala em um empreendimento comercial, o aluguel se torna bem maior que o de uma casa ou apartamento para morar.

• Contratos Estendidos

Uma das vantagens que a sala comercial oferece é o de contratos mais longos, quando comparado aos contratos residenciais. Para alugueis de salas comerciais, podem variar de 5 a 10 anos.

Para o cliente que alugar a sala, aquele lugar se tornará seu ponto de venda e certamente ele fará de tudo para não perder o ponto, pois seus clientes fixos e variados já conhecem e estão familiarizados com o local.

• Custos baixos com manutenção

Uma das obrigações do investidor é zelar sempre por sua sala comercial, para permanecer em bom estado para futuras negociações e locações. Uma das vantagens é que, quem for locar a sua sala, terá todo o custo de limpeza diária e cuidados para manter sempre as condições iniciais do local.

A melhor opção é investir em uma sala comercial em planta. Assim você pode garantir ótimos preços de compra, financiamento e entrada, as melhores localizações da sua cidade e uma sala nova e bem estruturada, o que irá diminuir as manutenções futuras.

Em casos onde o proprietário da sala utilize por conta própria o empreendimento, as administrações dos prédios geralmente oferecem serviços de manutenção e limpeza, que facilitam muito mais o dia a dia do empreendedor.

• Valorização imobiliária

Salas comerciais são muito bem vistas, principalmente quando se encontram em localizações privilegiadas ou com grande circulação de pessoas. Se posteriormente você não quiser mais investir nesse nicho, poderá optar por vender a sala ou então trocá-la por outro tipo de imóvel. Existem diversos investidores a procura de imóveis em locais já bem estabelecidos, o que torna este processo mais fácil e seguro. E, como o mercado imobiliário encontra-se em alta, é uma ótima oportunidade para investir no futuro.

Ficou interessado também em investir nesse novo mercado que cresce a cada dia? Você pode entrar em contato conosco e conhecer todos os nossos empreendimentos de salas comerciais pela região, e já escolher a melhor opção para você.

Mande a sua mensagem para a gente: (24) 3348-1020!

Para comprar, alugar ou investir? A Redeplan te ajuda a decidir.

Vem pra Redeplan!

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